ほんの少しのこだわり。ちょっとした色使いがその家がもつ雰囲気、趣（おもむき）を携え、暮らす家族や訪ねてくる友人・知人に新鮮な香りを運んできます。
空間演出に拘り整然とセンス良く纏められた室内はの癒し空間でなければなりません。そこで暮らす方々のことを考え抜き、そして造りこんだ空間は上の癒しを提供してくれます。
ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ夜半過ぎになってしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所でありたい。
上質な素材に囲まれたキッチンは、穏やかな時間が流れる特別な空間。洗練された料理が生まれる場所です。
ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ夜半過ぎになってしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所でありたい。
寝室は一日の疲れを癒す大切な空間。快適で落ち着けるおすすめの間取りです。
寝室は一日の疲れを癒す大切な空間。快適で落ち着けるおすすめの間取りです。
清潔感あふれる洗面化粧台で、毎日の身支度を快適にサポートします。
浴室は一日の疲れを癒す特別な空間。清潔感と快適性で心身ともにリフレッシュできます。
清潔感あふれる快適なトイレ。毎日を心地よく過ごせるおすすめポイントです。
大きなリビングは、高級感漂う設えとゆとりある広さで安心をもたらす特別な場所。暮らしの中心にふさわしい空間です。
時をえて愛されるデザインが、日常を特別なひとときへと昇華させます。この場所から、心満たされる豊かな食卓が始まります。
寝室は一日の疲れを癒す大切な空間。快適で落ち着けるおすすめの間取りです。
寝室は一日の疲れを癒す大切な空間。快適で落ち着けるおすすめの間取りです。
快適に新生活をお送り頂けます。
快適に新生活をお送り頂けます。
快適に新生活をお送り頂けます。
バルコニーからの眺望は開放感にあふれ、心安らぐひととき。
バルコニーからの眺望は開放感にあふれ、心安らぐひととき。
ほんの少しのこだわり。ちょっとした色使いがその家がもつ雰囲気を醸し出します
ほんの少しのこだわり。ちょっとした色使いがその家がもつ雰囲気を醸し出します
1 / 30
中古マンション
パールハイツ笹塚
東京都渋谷区笹塚二丁目
6,680万円
支払い目安：
20.2
万円/月京王線 笹塚駅 徒歩4分
65.6㎡ / 3LDK
1974年築 / 7階 / SRC造
0037-634-54230
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
54996-3740
お問い合わせ先：株式会社東宝ハウス杉並
ポイント
≪当日内見予約可能≫ 新宿5分の笹塚で見つけた、1千万のフルリノベ角部屋！ コンビニ1分、小学校2分という「時短の鬼」みたいな物件です 。内見時は、あまりの綺麗さに靴下を履き替えたくなりました！
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 65.6㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 1㎡ |
| 備考 | 空間演出に拘り整然とセンス良く纏められた室内はの癒し空間でなければなりません。そこで暮らす方々のことを考え抜き、そして造りこんだ空間は上の癒しを提供してくれます。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房、節水型トイレ |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、バリアフリー、室内洗濯機置場、照明器具付き、全室フローリング |
| 建物 | 宅配ボックス、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、24時間セキュリティ、セキュリティ充実 |
| 構造・性能 | 耐震構造（新耐震基準適合）、総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年04月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2026年04月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 渋谷区立笹塚小学校(130m)、渋谷区立笹塚中学校(300m) |
| 買い物 | コンビニ(29m)、スーパー(230m) |
| その他施設 | 病院(2,400m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | パールハイツ笹塚 |
| 価格 | 6,680万円 |
| 管理費等 | 13,140円 |
| 修繕積立金 | 9,850円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 65.6㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 1㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1974年11月 |
| 所在地 | 東京都渋谷区笹塚二丁目4-1 |
| 交通 | 京王線 笹塚駅 徒歩4分 |
| 所在階 / 階数 | 7階 / 14階建（地下1階） |
| 総戸数 | 122戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：ナイスコミュニティー |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | ◆「新宿が隣近所」というパワーワード。急行に乗ればたった5分で大都会新宿。飲み会で終電を逃しても、タクシー代を気にせずドヤ顔で帰れる距離感です 。始発駅なので、座って通勤という贅沢も狙えます 。 ◆コンビニまで徒歩1分という誘惑。深夜のアイスも、早朝のコーヒーも、冷蔵庫に行く感覚でローソンへ 。周辺には公園やスーパーも揃っており、生活のQOL（クオリティ・オブ・ライフ）が爆上がり確定です 。 ◆4つのクローゼットが、あなたの「収集癖」を肯定します。服、趣味、思い出、何でも来い。部屋が散らかる言い訳をすべて封じ込める収納力です 。さらにアフターサービス保証付きで、未来の不安もリノベ済みです 。 ◆夜間オートロックと防犯カメラの鉄壁ガード 。21時を過ぎれば不審者をシャットアウトするストイックな管理体制 。さらに内廊下設計なので、雨の日も優雅に玄関まで辿り着ける「お屋敷感」も味わえます 。 |
| HOME'S 物件番号 | 1421770026618 |
| 自社管理番号 | 67562640875 |
| 情報登録日 | 2026年04月09日 |
| 情報更新日 | 2026年06月17日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月29日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社東宝ハウス杉並」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.4万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.3 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社東宝ハウス杉並 |
| 所在地 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号 |
| 交通 | JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分 |
| 電話番号 | 0120-104-760 |
| 営業時間 | 09:00～21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 宅建業免許番号 | 東京都知事(2)第103929号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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